Tue, 21 May 2013 14:43:42 +0900 hourly 1 /release/201305071639 Tue, 21 May 2013 14:43:42 +0900 ヤシマ工業 ヤシマ工業株式会社とSBI少額短期保険株式会社は、連携してマンションの管理組合向けの全く新しいタイプの地震保険を発売しました。この保険は、共用設備なども被害認定の対象とするまったく新しい地震保険です。 ヤシマ工業株式会社・SBI少額短期保険株式会社
マンション管理組合向けに設備なども保障される民間初の地震保険「リスタ」が登場
ヤシマ工業株式会社とSBI少額短期保険株式会社は、連携してマンションの管理組合向けの全く新しいタイプの地震保険を発売しました。この保険は、マンション管理組合の声を聞きながら従来の地震保険の欠点を克服するために開発されました。

従来の地震保険では、マンションの主要構造部（柱、梁など）以外は補償の対象外です。つまり、給排水管、ドア、サッシ、電気設備など地震で真っ先に損傷を受ける非構造部では費用がどんなにかかってもその修繕費用に保険金は出ません。時にこのような費用は数千万円にものぼり、管理組合の修繕積立金では対応できないことも多く発生していました。

こうした管理組合の声を踏まえ、少額短期保険の仕組みを利用して非主要構造部も補償する初めての民間保険を開発しました。
例えば3000万円の掛け金であれば年額わずか１５万円弱（東京都の場合）で保障され、また保険の査定も行政が発行する「りさい証明」をそのまま利用するなどシンプルで安心感が高いのが特長となっています。

この新型保険は日本最大級のマンション管理組合ネットワークである「マンション１００年倶楽部」に参加するマンションを中心に提供されますが、現在同倶楽部に参加していないマンションも簡単な登録で保険に加入できるようになります。
]]> /release/201206255255 Tue, 26 Jun 2012 12:30:14 +0900 ヤシマ工業 築30年超の古いマンションが増加し、維持運営に支障を来たすところが急増しているため、ヤシマ工業とNPO建築物環境安全研究所が連携し、管理組合の支援組織「マンション100年倶楽部」を創設します。各会の専門家が連携し、スラム化の回避及び、マンションの長寿命化と資産価値を維持するための支援を行います。 ヤシマ工業株式会社
ＮＰＯ建築物環境・安全研究所
既存マンションの100年長寿命化を支援する専門組織が７月に誕生　
- マンション100年倶楽部 -
ヤシマ工業株式会社とNPO建築物環境・安全研究所は共同でマンション管理組合の支援組織である「マンション100年倶楽部」を7月14日に創設します。

築30年を超える高年数マンションを中心に、維持運営に支障を来たしているマンションが急増しているため、幅広い分野の専門家や企業が業界の枠組みを超えて連携し、管理組合に対しマンションの長寿命化と資産価値を守るための支援を行います。同時に管理組合の交流も行います。

①管理組合の交流会　
100年マンション実現のための情報やノウハウの共有を行います

②各界の専門家(※)が連携して支援　
建物の長寿命化というハード面だけでなく、コミュニティづくり、資産計画、資産価値の向上といったソフト面でも専門家陣が本格的な支援をします。※マンション管理士、一級建築士、不動産鑑定士、ファイナンシャルプランナーなど


迫るマンション・スラム化の時代　崩壊を回避し、次世代につなげる

築30年超の高年数マンションが2012年ついに100万戸を突破。今後10年で倍増、更に10年で400万戸へと激増します。居住者の高齢化も急速に進行しており、現在全体の約半数の世帯主が６５歳以上の高齢者と推定されます。特に築４０年超のマンションでは世帯主の大半が８０歳台の高齢者という所も出ています。

こうしたマンションでは空室、滞納、若い世代の住まい手不足などで運営が維持できず崩壊する「スラム化」の危機に直面しています
※詳細な背景やデータは添付の発表資料に掲載しています


“年数が経過するほどに魅力が高まるマンション” を実現する

これまで日本では「年数が経過すれば価値が下がる」のが常識でした。しかし本来は年数が経つほどに木が育つ、コミュニティが育つ、歴史や思い出が重なる、といった具合に本当の魅力が生まれます。この世界標準の考え方を日本で早期に実現するのも本組織の使命です。
建物の潜在寿命は100年を超えますが、魅力がなければ、若い世代が入居せず、結局運営は維持できなくなってしまいます。

ホームページは下記のとおりです。
http://www.kenchiku-kankyou.net/club/

1万棟の管理組合をネットワークに

2015年までに100人の専門家を連携し、首都圏を中心に1000管理組合を支援する計画です
その後、管理組合のネットワークを1万棟まで広げていくことを目指しております

マンション100年倶楽部 創立記念セミナー＆管理組合交流を7月14日に開催します
日時: 7月14日(土)14:00-17:00　会場: ウラク青山
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