Tue, 01 Nov 2022 12:53:49 +0900 hourly 1 /release/202211019073 Tue, 01 Nov 2022 12:53:49 +0900 John&Mother’sオークション John&Mother’sオークション株式会社（京都市下京区、代表取締役：藤田國夫）は、各不動産仲介業者が主催者となり自らの顧客（売主・買主）に対してオークションを開催することができる不動産オークシ... John&Mother’sオークション株式会社（京都市下京区、代表取締役：藤田國夫）は、各不動産仲介業者が主催者となり自らの顧客（売主・買主）に対してオークションを開催することができる不動産オークションシステム「MOTHER’S AUCTION with John（マザーズオークション ウィズ ジョン）」を構築し、定額制サービスとして提供をしています。同社は消費者保護及び業界発展の為、2022年4月に公益社団法人全日本不動産協会と業務提携を結び、公認オークション提供会社としてラビーネットを通じて協会会員支援を行っています。
 

 
【不動産オークションを不動産取引の新常識に】  
価格形成プロセスの可視化により透明・公平・経済合理性が担保できるオークション取引は、“時間を要しても価格に納得できる取引がしたい”という売主からの興味やニーズが根強くあるにも関わらず、個々の不動産仲介業者が自社主導でオークションを行うには開発費用やノウハウがない等の理由から広く定着していないのが現状です。そこで本事業ではオークションシステムを定額制サービスとして不動産仲介業者に提供をすることで、売主のニーズに応えながら消費者に安心と安全を提供し、不動産市場の活性化を図ります。また同システムでは、売買物件だけではなく賃貸物件の賃料オークションも開催できるほか、相対取引での買主候補者から売主への購入希望価格の意思表示の仕組みとしても応用していただくことができます。
 
【新たに価格査定システムを導入】  
11月７日より同社は新しく査定システムの提供を開始します。リアルタイムで更新される日本全国の情報を約60秒以内で収集・処理し、件数制限なくレポートとして提供しています。収集した情報の編集機能も搭載されているため、特異な売買事例の除外など個別案件に即した査定価格の調整をご自身で行うこともできます。相対取引でもご使用いただける他、オークションでの最低売却価格の参考としてもご活用いただけます。オークションご入会後にオプションとしてお申込みいただけ、オプション①居住用 価格査定（区分マンション／戸建て／土地）と、オプション②投資一棟収益 価格査定（一棟マンション／一棟アパート／一棟ビル）の２種類があります。
 
【レポート参考事例　居住用マンション】  

 
レポート内容：想定価格、調査結果サマリー情報、対象物件の売買物件想定価格、類似売買物件事例、国土交通省不動産取引価格（マンション）、売買想定単価、対象物件の賃貸物件想定価格、類似賃貸物件事例、賃貸想定単価、利回り相場（マンション）、国土交通省地価公示、都道府県地価調査、用途地域
 
【システムの概要】  
当社ホームページより主催者登録をしていただくことで、貴社が主催者となり開催する不動産オークションの運営と管理ができます。オークションご入会後にオプションにて価格査定システムをお申込みいただけます。
 
■サイト名：MOTHER’S AUCTION with John（マザーズ オークション ウィズ ジョン）
■URL　　：当社ホームページより主催者登録完了後、メールにてURLをご案内
■オークション費用：月額15,000円（税込価格16,500円）※定額制で開催回数制限なし。
■各オプション費用：月額5,000円（税込価格5,500円）※定額制で開催回数制限なし。
 
【会社概要】  
■商　号　：Ｊｏｈｎ＆Ｍｏｔｈｅｒ’ｓオークション株式会社
　　　　　　（ジョン アンド マザーズ）
■代表者　：代表取締役　藤田 國夫（フジタ クニオ）
■所在地　：〒600-8471　京都府京都市下京区新釜座町716-1
■設　立　：2014年4月2日
■事業内容  (1)インターネットを利用したオークションシステムの提供
　　　　　  (2)不動産データベースの構築、及び提供
■資本金　：5,400万円（資本準備金含む）
■URL　　：www.mothers-auction.jp
 
]]> /release/202105104648 Tue, 08 Jun 2021 17:27:16 +0900 John&Mother’sオークション Ｊｏｈｎ＆Ｍｏｔｈｅｒ’ｓオークション株式会社（京都市下京区、代表取締役：藤田國夫）は、不動産仲介業者が主催者となり、 自らが選定した買主にむけクローズドオークションを開催することができるクラウド型... Ｊｏｈｎ＆Ｍｏｔｈｅｒ’ｓオークション株式会社
Ｊｏｈｎ＆Ｍｏｔｈｅｒ’ｓオークション株式会社（京都市下京区、代表取締役：藤田國夫）は、不動産仲介業者が主催者となり、 自らが選定した買主にむけクローズドオークションを開催することができるクラウド型 不動産オークションシステム「MOTHER’S AUCTION with John（マザーズオークション ウィズ ジョン）」の提供を開始しました。
 
 
【不動産価格が不透明な今、透明かつ合理的な価格決定の手段を】  
不動産取引の主流となっている相対取引に必要な価格査定は、過去の取引事例や依頼する業者の経験値で算出するため、査定価格にバラつきがあるのが実状です。
そして不動産流通は、オリンピックを見越したインバウンド効果によりホテルバブルが続いていましたが、昨年から続くコロナ禍の影響で鈍化し、今後の不動産価格はいまだ不透明といえます。
 
そこで当社は、価格の均衡点を透明かつ合理的に導き出せる価格決定の手段として、広く利用できるオークションシステム構築しました。
 
居住用などの一般消費者向け取引には相対、商業施設などプロ向けの取引にはオークションといったように、取引手段の選択肢を増やすことで他社との差別化を図ることができ、結果、売主の納得にもつながります。
 
 
【不動産仲介業者・売主・買主の三方が納得できる価格決定の場】  
オークション取引は、透明・公平・経済合理性を担保できる取引方法であり、従来の相対取引にはない、価格形成プロセスの可視化が大きな魅力のひとつと言えます。
 
当社がお貸しする不動産オークションシステムは既存の不動産オークションと異なり、各不動産仲介業者が主催者となり、売主・買主の事前精査からオークション開催まで全て管理していただ けます。
結果、良質な物件と限られた良質な顧客をつなげるクローズドマーケットが実現し、不動産仲介業者・売主・買主の　三方が納得できる価格決定の場となります。
 
またコロナ禍により、あらゆるシーンで「非対面」が推進される昨今、「非対面」での価格決定が可能なクラウド型不動産オークションシステムが、不動産取引を行う皆様の非対面型ビジネスの一端を担えるのではないかと考えております。
 
 
【３種類のオークション方式】  
３種類のオークション方式を採用しております。
一般的な物件に向いている「競り上がり方式」、不良債権処理、債権回収に向いている「オファー方式」、そして希少価値の高い物件に向いている「一発入札方式」と、物件の特性に応じてお選びいただけます。
 
実際に利用してみないと、分かりにくい部分があるかと思います。
当社は、オークションとはどういうものなのか、まずは実際にサイトを見てさわっていただくことが必要だと考え、ただいま無料トライアルを実施しております。
詳しくは、当社ホームページのお知らせをご確認ください。
 
 
【不動産オークションシステムの概要】  
当社ホームページより主催者登録をしていただくことで、貴社が主催者となりオークションを開催する不動産オークションの運営と管理ができるようになります。
■サイト名：MOTHER’S AUCTION with John（マザーズ オークション ウィズ ジョン）
■URL　　：当社ホームページより主催者登録完了後、メールにてURLをご案内
■運営費用：月額15,000円（税込16,500円）※別途入会金要。月額定額制で開催回数制限なし。
 
 
【会社概要】  
■商　号　：Ｊｏｈｎ＆Ｍｏｔｈｅｒ’ｓオークション株式会社（ジョン アンド マザーズ オークション）
■代表者　：代表取締役　藤田 國夫（フジタ クニオ）
■所在地　：〒600-8471　京都府京都市下京区新釜座町716-1
■設　立　：2014年4月2日
■事業内容：(1)インターネットを利用したオークションシステムの提供。
　　　　　　(2)不動産データベースの構築、及び提供
■資本金　：2,400万円（資本準備金含む）
■URL　　：　www.mothers-auction.jp　
 
 
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