Thu, 19 Dec 2024 11:30:00 +0900 hourly 1 /release/202412181924 Thu, 19 Dec 2024 11:30:00 +0900 イノベーションホールディングス イノベーションホールディングスのグループ会社である株式会社テンポイノベーション（本社：東京都新宿区、代表取締役：近藤裕二）は、2024年12月に、店舗物件専門の自社サイト「居抜き店舗.com」において... 株式会社イノベーションホールディングス
イノベーションホールディングスのグループ会社である株式会社テンポイノベーション（本社：東京都新宿区、代表取締役：近藤裕二）は、2024年12月に、店舗物件専門の自社サイト「居抜き店舗.com」において新たにオフィス・事務所情報を提供する【オフィス版】を本格稼働したことをお知らせいたします。
 
「居抜き店舗.com」は、主に飲食店テナント様向けに居抜き店舗物件を紹介する専門サイトで、当社が独自のネットワークを駆使して仕入れた、厳選された居抜き店舗物件が多数掲載されています。
2024年12月現在、10万人超の会員（累計）を擁し、これまで８万７千件以上の物件掲載（同）実績があり、居抜き物件紹介サイトとして日本最大級となります。
東京23区を中心とした首都圏１都３県の店舗物件を対象とし、個人・小規模飲食事業者の出店需要に対応した「好立地」「小規模」「居抜き」店舗物件を豊富に揃えているのが特徴です。
 
この度、グループ会社で家賃保証事業を営む株式会社セーフティーイノベーションとの連携により、新たにオフィス・事務所情報を提供する居抜き店舗.com【オフィス版】をローンチしました。
居抜き店舗.com【オフィス版】
 これまでも、店舗物件の検索サイトとして、より魅力的で影響力のあるサイトを目指し、2019年のリニューアル以降、コロナ禍における飲食店テナント様向けの給付金・協力金等の情報提供、サイト上で手軽かつ感覚的に物件とその周辺情報が確認できる動画紹介、そしてバーチャルで360度自由に内覧することができるVRコンテンツを導入し、ご好評いただいておりました。
 
今後も、従来からの居抜き店舗物件情報に加え、事業用不動産に関する幅広い情報を提供することで、より皆様のニーズにお応えできるサイトを目指してまいります。
 
【店舗転貸借事業について】
当社グループの中核的事業であり、テンポイノベーションが営む「店舗転貸借事業」は、不動産オーナー様から良質な居抜き店舗物件を賃借し、飲食店テナント様に転貸することで家賃収入を得る事業です。一般的な不動産会社が、オフィス、住居、店舗等の仲介を手広く行うことが多いのに対し、テンポイノベーションは居抜き店舗物件に専門特化し、店舗転貸借事業を行う稀有な企業となります。
「店舗専門の不動産会社」であるテンポイノベーションが不動産オーナー様と飲食店テナント様の間に入ることにより、不動産オーナー様は、毎月の家賃が確実に支払われる家賃保証と、飲食店舗によくある様々なトラブル対応の代行を通じて、より安心・安全な不動産経営の実現というメリットを享受できます。
他方、飲食店テナント様は、当社サービスを利用することにより、飲食店の営業に適した希少な居抜き物件の情報取得と契約をワンストップで行うことができます。
店舗転貸借事業のビジネスモデル（概要）
家賃収入を積み上げるストック型のビジネスモデルにより、コロナ禍においても成長を続け、取り扱う転貸借物件の数は2,600件規模と、代表的な飲食チェーン店の国内店舗数に匹敵する規模であり、10期以上の連続増収を達成しています。
また、本事業は居抜きの活用によって、造作物の早期廃棄物化を抑制する「エコロジー」機能と、飲食店出店時の初期投資を抑制する「起業支援」機能というESG（環境・社会・ガバナンス）要素を有しています。
 
■株式会社テンポイノベーション
所在地　：東京都新宿区新宿4-1-6　JR新宿ミライナタワー11階
代表者　：代表取締役 近藤 裕二
資本金　：１億円
事業　　：店舗転貸借事業
株主　　：株式会社イノベーションホールディングス（東証プライム市場：3484）
URL　　：https://www.tenpo-r.co.jp/
 
■株式会社セーフティーイノベーション
所在地　：東京都新宿区新宿4-1-6　JR新宿ミライナタワー11階
代表者　：代表取締役 東城 学将
資本金　：１億円
事業　　：家賃保証事業
株主　　：株式会社イノベーションホールディングス（東証プライム市場：3484）
URL　　：https://www.s-innov.co.jp/
 
■居抜き店舗.com
「居抜き店舗.com」は、飲食店やオフィス等の居抜き物件が探せる事業用物件の専門サイトです。
東京・神奈川・千葉・埼玉で、飲食店や会社の出店･開業を予定されている皆様へ、店舗やオフィス物件をご紹介します。
居抜き店舗.com    ：https://www.i-tenpo.com/
オフィス版サイト ：https://www.i-tenpo.com/office
累計会員登録数    ：104,906人（12月18日時点）
累計登録物件数    ：87,756件
]]> /release/202407083292 Wed, 10 Jul 2024 11:40:00 +0900 イノベーションホールディングス エコノミスト エミン・ユルマズ氏、株式新聞編集長 鈴木草太氏とテンポイノベーション代表 原 康雄との対談動画が本日公開されました。   本対談は、著名エコノミストであるエミン氏及び創刊75周年の証券... 株式会社テンポイノベーション
エコノミスト エミン・ユルマズ氏、株式新聞編集長 鈴木草太氏とテンポイノベーション代表 原 康雄との対談動画が本日公開されました。
 
本対談は、著名エコノミストであるエミン氏及び創刊75周年の証券専門誌 株式新聞の編集長である鈴木氏独自の視点から、上場企業としての魅力、課題や可能性について深掘りしていく内容となります。ぜひご覧ください。
 
　登壇者　：　レディーバードキャピタル　代表　エミン・ユルマズ 様
　　　　　　　株式新聞　編集長　鈴木 草太 様
　　　　　　　当社　代表取締役社長　原 康雄
 
　リンク　：　https://youtu.be/eMkNhjHh104
 

※本動画は二部構成となっており、第一部はエミン氏と鈴木氏が「日本の株式市場の現状と今後」について対談しております。
　ご興味のある方は併せてご視聴ください。
 
■株式会社テンポイノベーション
所在地　　：東京都新宿区新宿4-1-6　JR新宿ミライナタワー11階
代表者　　：代表取締役 原 康雄
資本金　　：3億839万円
主要事業　：店舗転貸借事業
証券コード：3484（東証プライム市場）
URL　　　：https://www.tenpo-r.co.jp/
 
【店舗転貸借事業について】
当社が営む「店舗転貸借事業」は、不動産オーナー様から良質な居抜き店舗物件を賃借し、飲食店テナント様に転貸することで家賃収入を得る事業です。一般的な不動産会社が、オフィス、住居、店舗等の仲介を手広く行うことが多いのに対し、当社は居抜き店舗物件に専門特化し、店舗転貸借事業を主要事業として行う稀有な企業となります。
「店舗専門の不動産会社」である当社が不動産オーナー様と飲食店テナント様の間に入ることにより、不動産オーナー様は、毎月の家賃が確実に支払われる家賃保証と、飲食店舗によくある様々なトラブル対応の代行を通じて、より安心・安全な不動産経営の実現というメリットを享受できます。
他方、飲食店テナント様は、当社サービスを利用することにより、飲食店の営業に適した希少な居抜き物件の情報取得と契約をワンストップで行うことができます。
店舗転貸借事業のビジネスモデル
家賃収入を積み上げるストック型のビジネスモデルにより、コロナ禍においても成長を続け、当社の取り扱う転貸借物件の数は2,500件規模と、代表的な飲食チェーン店の国内店舗数に匹敵する規模であり、15期連続の増収を達成しています。
また、本事業は居抜きの活用によって、造作物の早期廃棄物化を抑制する「エコロジー」機能と、飲食店出店時の初期投資を抑制する「起業支援」機能というESG（環境・社会・ガバナンス）要素を有しています。
]]> /release/202406282923 Mon, 01 Jul 2024 11:30:00 +0900 イノベーションホールディングス  株式会社テンポイノベーション（本社：東京都新宿区、代表取締役：原康雄）は、2024年６月に、主力事業である店舗転貸借事業の自社サイト「居抜き店舗.com」の会員数（累計）が、10万人を突破したこと... 株式会社テンポイノベーション
 株式会社テンポイノベーション（本社：東京都新宿区、代表取締役：原康雄）は、2024年６月に、主力事業である店舗転貸借事業の自社サイト「居抜き店舗.com」の会員数（累計）が、10万人を突破したことをお知らせいたします。
 
「居抜き店舗.com」は、主に飲食店テナント様向けに居抜き店舗物件を紹介する専門サイトで、当社が独自のネットワークを駆使して仕入れた、厳選された居抜き店舗物件が多数掲載されています。
東京23区を中心とした首都圏１都３県の店舗物件を対象とし、個人・小規模飲食事業者の出店需要に対応した「好立地」「小規模」「居抜き」店舗物件を豊富に揃えているのが特徴です。
10万人超の会員（累計）を擁し、これまで８万４千件以上の物件掲載（同）実績があり、居抜き物件紹介サイトとして日本最大級となります。
居抜き店舗.com
店舗物件の検索サイトとして、より魅力的で影響力のあるサイトを目指し、2019年のリニューアル以降、コロナ禍における飲食店テナント様向けの給付金・協力金等の情報提供、サイト上で手軽かつ感覚的に物件とその周辺情報が確認できる動画紹介、そしてバーチャルで360度自由に内覧することができるVRコンテンツを導入し、ご好評いただいておりました。
 
また、今期より居抜き店舗.comの公式LINEを開設する等、今後も「居抜き店舗.com」は、当社独自のネットワークから仕入れた希少な「好立地」「小規模」「居抜き」物件を、少しでも多く、簡単に、わかりやすくご案内できるよう、利便性の向上とサービスの拡充に努めてまいります。
 
【予告】７月８日～８月５日までLINE友だち追加キャンペーンを実施します！
「居抜き店舗.com公式LINE」を友だち追加し、アンケートに答えると、抽選で50名様にAmazonギフトカード1,000円分を贈呈いたします。この機会にぜひ「居抜き店舗.com」「居抜き店舗.com公式LINE」をご利用ください。
LINE友だち追加キャンペーンのイメージ
 
【店舗転貸借事業について】
当社が営む「店舗転貸借事業」は、不動産オーナー様から良質な居抜き店舗物件を賃借し、飲食店テナント様に転貸することで家賃収入を得る事業です。一般的な不動産会社が、オフィス、住居、店舗等の仲介を手広く行うことが多いのに対し、当社は居抜き店舗物件に専門特化し、店舗転貸借事業を主要事業として行う稀有な企業となります。
「店舗専門の不動産会社」である当社が不動産オーナー様と飲食店テナント様の間に入ることにより、不動産オーナー様は、毎月の家賃が確実に支払われる家賃保証と、飲食店舗によくある様々なトラブル対応の代行を通じて、より安心・安全な不動産経営の実現というメリットを享受できます。
他方、飲食店テナント様は、当社サービスを利用することにより、飲食店の営業に適した希少な居抜き物件の情報取得と契約をワンストップで行うことができます。
店舗転貸借事業のビジネスモデル（概要）
家賃収入を積み上げるストック型のビジネスモデルにより、コロナ禍においても成長を続け、当社の取り扱う転貸借物件の数は2,500件規模と、代表的な飲食チェーン店の国内店舗数に匹敵する規模であり、15期連続の増収を達成しています。
また、本事業は居抜きの活用によって、造作物の早期廃棄物化を抑制する「エコロジー」機能と、飲食店出店時の初期投資を抑制する「起業支援」機能というESG（環境・社会・ガバナンス）要素を有しています。
 
■株式会社テンポイノベーション
所在地　　：東京都新宿区新宿4-1-6　JR新宿ミライナタワー11階
代表者　　：代表取締役 原 康雄
資本金　　：3億839万円
主要事業　：店舗転貸借事業
証券コード：3484（東証プライム市場）
URL　　　：https://www.tenpo-r.co.jp/
 
■居抜き店舗.com
「居抜き店舗.com」は、飲食店やオフィス等の居抜き物件が探せる店舗専門サイトです。東京・神奈川・千葉・埼玉で、飲食店やオフィス等店舗出店･開業を予定されている皆様へ、店舗物件をご紹介します。
居抜き店舗.com   ：https://www.i-tenpo.com/
累計会員登録数    ：100,647人（６月30日時点）
累計登録物件数    ：84,293件
 
【予告】LINE友だち追加キャンペーン
実施期間：2024年７月８日～2024年８月５日まで
概要       ：実施期間中「居抜き店舗.com公式LINE」を友だち追加し、アンケートに答えると、
                 抽選で50名様にAmazonギフトカード1,000円分をプレゼント
                 ※キャンペーンは予告なく変更する場合がございます。
URL       ：こちらをクリック
]]> /release/202312224726 Mon, 25 Dec 2023 17:30:00 +0900 イノベーションホールディングス 経済アナリスト 馬渕 磨理子 氏とテンポイノベーション代表 原 康雄との対談動画が本日公開されました。   本対談は、“日本一バズるアナリスト”として注目を集める馬渕氏独自の視点から、当社の上場企業... 株式会社テンポイノベーション
経済アナリスト 馬渕 磨理子 氏とテンポイノベーション代表 原 康雄との対談動画が本日公開されました。
 
本対談は、“日本一バズるアナリスト”として注目を集める馬渕氏独自の視点から、当社の上場企業としての魅力、課題や可能性を明らかにしていく内容となります。ぜひご覧ください。
 
　登壇者　：　一般社団法人日本金融経済研究所　代表理事　馬渕 磨理子 様
　　　　　　　当社　代表取締役社長　原 康雄
 
　リンク　：　https://youtu.be/VqrmPDDLZYM
 

 
■株式会社テンポイノベーション
所在地　　：東京都新宿区新宿4-1-6　JR新宿ミライナタワー11階
代表者　　：代表取締役 原 康雄
資本金　　：3億839万円
事業内容　：店舗転貸借事業
証券コード：3484（東証プライム市場）
URL　　　：https://www.tenpo-r.co.jp/
 
【店舗転貸借事業について】
当社が営む「店舗転貸借事業」は、不動産オーナー様から良質な居抜き店舗物件を賃借し、飲食店テナント様に転貸することで家賃収入を得る事業です。一般的な不動産会社が、オフィス、住居、店舗等の仲介を手広く行うことが多いのに対し、当社は居抜き店舗物件に専門特化し、店舗転貸借事業を専業で行う稀有な企業となります。
「店舗専門の不動産会社」である当社が不動産オーナー様と飲食店テナント様の間に入ることにより、不動産オーナー様は、毎月の家賃が確実に支払われる家賃保証と、飲食店舗によくある様々なトラブル対応の代行を通じて、より安心・安全な不動産経営の実現というメリットを享受できます。
他方、飲食店テナント様は、当社サービスを利用することにより、飲食店の営業に適した希少な居抜き物件の情報取得と契約をワンストップで行うことができます。

店舗転貸借事業のビジネスモデル（概要）
家賃収入を積み上げるストック型のビジネスモデルにより、コロナ禍においても成長を続け、当社の取り扱う転貸借物件の数は2,300件規模と、代表的な飲食チェーン店の国内店舗数に匹敵する規模であり、11期連続の増収増益を達成しています。
また、本事業は居抜きの活用によって、造作物の早期廃棄物化を抑制する「エコロジー」機能と、飲食店出店時の初期投資を抑制する「起業支援」機能というESG（環境・社会・ガバナンス）要素を有しています。
]]> /release/202307056907 Wed, 05 Jul 2023 15:30:00 +0900 イノベーションホールディングス 株式会社テンポイノベーション（本社：東京都新宿区、代表取締役：原康雄）は、社会貢献活動として、取引先の飲食店において子ども食堂を開催する「お店のこども食堂プロジェクト」の新たな取り組みとして、困りご... 株式会社テンポイノベーション
株式会社テンポイノベーション（本社：東京都新宿区、代表取締役：原康雄）は、社会貢献活動として、取引先の飲食店において子ども食堂を開催する「お店のこども食堂プロジェクト」の新たな取り組みとして、困りごとがある子どもたちにチケットを配布し、これを提携する飲食店に持っていくことにより無料で食事ができる「みせしょくチケットプロジェクト」の取り組みを、東京23区に拡大していきます。
 

 
当社は、飲食店向けの店舗物件に専門特化して、東京を中心とした1都3県で店舗転貸借事業を展開しており、創業18年の現時点での総物件数は2,200件を超えております。この件数は、大規模にチェーン展開している大手飲食企業の国内店舗数を上回る規模で、更に年間500件近くもの飲食店が当社物件において新規オープンしており、今後も物件数は増加していく見込みです。
「お店のこども食堂プロジェクト」は、このビジネスインフラを最大限活用した新たな社会貢献活動で、子ども食堂を運営していくにあたり生じる、食材の調達や場所の確保、開催準備の手間等の課題を、飲食店舗を活用することで解決し、また食材費等の費用を当社が拠出することで、取引先の飲食店において子ども食堂を開催してもらうという仕組みになっています。
 
この度、本格的に活動を開始する「みせしょくチケットプロジェクト」は、より支援を必要としている世帯に届けるべく、東京23区を中心とした区役所や社会福祉協議会、またこども食堂を開催しているＮＰＯ法人と提携して、各地域で児童扶養手当等を受給している特定の子育て世帯にチケットを配布し、当社と取引のあるこの活動に共感頂いた飲食店に持っていくことで、無料で食事をすることができるという取り組みです。
 

豊島区役所でのチケット配布の様子
 
この取り組みは、これまでに東京の豊島区と大田区で3回実施しており、合計43店舗が参加して累計1,131食が提供されました。
シングルマザーの方で食事を準備する時間がなかったり、経済的な理由で日常的に外食ができない方でも、飲食店の味や雰囲気を楽しめ、1回で10～20店舗もの参加があるので好みのお店を選ぶことができたり、小さいお子さんが居て外食しにくい世帯でも子供連れの入店がしやすかったりというメリットもあり、またコロナ禍では、唐揚げ弁当等のテイクアウトに対応するお店もあったりと、お腹だけでなく「外食の魅力」で心の面でも支援ができる取り組みとなっています。
 

チケットが使える飲食店が記載されているチラシ
 
今年の秋には新たに品川区でも実施を予定していますが、これは豊島区と大田区での取り組みをもとに、当社が品川区役所の子育て応援課に、この「みせしょくチケットプロジェクト」の企画提案をしたところ、是非ということで実現したものです。
東京においても困りごとのある世帯は62,000ほどあると言われており、また当社においても東京を中心に今後も飲食店向け物件の増加を計画しているところから、更にこの取り組みを他の行政機関にも広げていくことによって、「東京の飲食店を子どもたちの食堂」にすることを目指しています。
 
企業が、行政機関・NPO・飲食店と協業して、各自が自らの強みを活かしつつ、社会の課題に取り組むことはまさに、SDGs17番目の「パートナーシップで目標を達成しよう」そのものであり、今後もこの「お店のこども食堂プロジェクト」の活動を継続して参ります。
 

 
【お店のこども食堂の活動理念】
飲食店の個性あふれる地域貢献への想いを結実させ、子供たちがお店にいけば、いつでもおなかと心を満たせる社会を創造します｡
 
■株式会社テンポイノベーション
所在地        ：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階
代表者        ：代表取締役 原 康雄
資本金        ：3億839万円
事業内容     ：店舗転貸借事業
証券コード ：3484（東証プライム市場）
URL           ：https://www.tenpo-r.co.jp/
 
■CSR活動（お店のこども食堂）
https://www.tenpo-r.co.jp/wp/csr/
]]> /release/202304144887 Fri, 14 Apr 2023 15:30:00 +0900 イノベーションホールディングス 株式会社テンポイノベーション（本社：東京都新宿区、代表取締役：原康雄）は、2023年4月14日より、主力事業である店舗転貸借事業の自社サイト「居抜き店舗.com」において、更なる利便性の向上等を目的... 株式会社テンポイノベーション
株式会社テンポイノベーション（本社：東京都新宿区、代表取締役：原康雄）は、2023年4月14日より、主力事業である店舗転貸借事業の自社サイト「居抜き店舗.com」において、更なる利便性の向上等を目的として、首都圏１都３県で店舗物件をお探しの飲食店経営者様向けに、360度写真を使ったVRコンテンツの公開を開始します。
 
「居抜き店舗.com」は、主に飲食店テナント様向けに居抜き店舗物件を紹介する専門サイトで、当社が独自のネットワークを駆使して仕入れた、厳選された居抜き店舗物件が多数掲載されています。
東京23区を中心とした首都圏１都３県の店舗物件を対象とし、ウィズコロナ期においても旺盛な個人・小規模飲食事業者の出店需要に対応した「好立地」「小規模」「居抜き」店舗物件を豊富に揃えているのが特徴です。
約９万人の会員（累計）を擁し、７万８千件以上の物件掲載（同）実績があり、居抜き物件紹介サイトとして日本最大級となります。
居抜き店舗.com
より魅力的で影響力のあるサイトを目指し、2019年以降、リニューアル、コロナ禍における飲食店テナント様向けの給付金・協力金等の情報提供、サイト上で手軽かつ感覚的に物件とその周辺情報が確認できる動画紹介を導入し、ご好評いただいておりました。
 
この度、更なる利便性の向上とより効果的な物件情報の提供を目的として「居抜き店舗.com」において、360度写真を使ったVRコンテンツの公開を開始します。
本機能を使用することにより、現地に足を運ぶ必要なく、バーチャルで気になる店舗物件（店舗物件内、外観及び周辺環境）を、360度自由に内覧することが可能となります。
 
360度写真を使ったVRコンテンツのイメージ
※VR映像をご覧いただくには、会員登録（無料）が必要となります
 
【店舗転貸借事業について】
当社が営む「店舗転貸借事業」は、不動産オーナー様から良質な居抜き店舗物件を賃借し、飲食店テナント様に転貸することで家賃収入を得る事業です。一般的な不動産会社が、オフィス、住居、店舗等の仲介を手広く行うことが多いのに対し、当社は居抜き店舗物件に専門特化し、店舗転貸借事業を専業で行う稀有な企業となります。
「店舗専門の不動産会社」である当社が不動産オーナー様と飲食店テナント様の間に入ることにより、不動産オーナー様は、毎月の家賃が確実に支払われる家賃保証と、飲食店舗によくある様々なトラブル対応の代行を通じて、より安心・安全な不動産経営の実現というメリットを享受できます。
他方、飲食店テナント様は、当社サービスを利用することにより、飲食店の営業に適した希少な居抜き物件の情報取得と契約をワンストップで行うことができます。
店舗転貸借事業のビジネスモデル（概要）
家賃収入を積み上げるストック型のビジネスモデルにより、コロナ禍においても成長を続け、当社の取り扱う転貸借物件の数は2,200件規模と、代表的な飲食チェーン店の国内店舗数に匹敵する規模であり、10期連続の増収増益を達成しています。
また、本事業は居抜きの活用によって、造作物の早期廃棄物化を抑制する「エコロジー」機能と、飲食店出店時の初期投資を抑制する「起業支援」機能というESG（環境・社会・ガバナンス）要素を有しています。
 
■株式会社テンポイノベーション
所在地　　：東京都新宿区新宿4-1-6　JR新宿ミライナタワー11階
代表者　　：代表取締役 原 康雄
資本金　　：3億839万円
事業内容　：店舗転貸借事業
証券コード：3484（東証プライム市場）
URL　　　：https://www.tenpo-r.co.jp/
 
■居抜き店舗.com
「居抜き店舗.com」は、飲食店物件・居抜き物件が探せる店舗専門サイトです。居抜きによる飲食店の出店･開業で手間と費用を削減！東京・神奈川・千葉・埼玉で、飲食店の出店･開業を予定されている皆様へ、店舗物件をご紹介します。
居抜き店舗.com ：https://www.i-tenpo.com/
会員登録数 ：90,060人（４月13日時点）
累計登録物件数 ：78,737件
 
360度写真を使ったVRコンテンツに関してはこちらをご覧ください
https://www.i-tenpo.com/news/12365
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