bcゲームログインHD「池袋旧本社ビル建替え計画」の事業決定について

2015/3/25 15:00

２０１５年３月２５日

bcゲームログイン

「池袋旧本社ビル建替え計画」の事業決定について

～bcゲームログイン池袋線の線路上空に地上１８階建てビルを建設～

当社の連結子会社であるbcゲームログイン鉄道株式会社（本社：埼玉県所沢市、取締役社長：若林久）が保有する

同社の池袋旧本社ビル（所在地：東京都豊島区南池袋一丁目１６番１５号）の建替え計画について、２０１４年６月１１日に発表した基本方針に基づいて検討を進めてきた結果、この度、下記のとおり事業を推進していくことを決定いたしましたので、お知らせいたします。

記

当社グループは、「bcゲームログイングループ長期戦略」ならびに「bcゲームログイングループ中期事業計画（２０１５年～２０１７年度）」（２０１５年２月２６日発表）に掲げておりますように、不動産事業を「企業価値向上の鍵」と位置付け、グループ保有不動産の有効活用などにより、潜在的な収益力を顕在化させることで、グループ企業価値の向上を目指しております。

本事業についても、首都圏有数かつbcゲームログイン鉄道最大のターミナル駅であり、同社沿線の最重要エリアでもある池袋において旧本社ビルを賃貸オフィスビルに建替えることで、池袋地区の発展に寄与するとともに、不動産事業の収益力の向上および保有不動産のポートフォリオのさらなる適正化が推進されます。

なお、都市交通・沿線事業における同エリアの考え方は、bcゲームログイン鉄道の通勤・通学路線としての価値向上に寄与するよう、あらゆるお客さまが利用しやすい魅力的なエリアにしていくことと位置付けており、同社池袋駅においても、２０１２年５月に前身の武蔵野鉄道設立から１００周年を迎えたことを契機に、より快適にご利用いただけるよう、現在全面的なリニューアル工事を進めております。

〇本事業について

本事業では池袋旧本社ビル敷地に加え、西武鉄道池袋線の線路上空と同社所有地の線路西側の用地を活用し、低層部分に商業施設を配した地下２階・地上１８階、延床面積約５万㎡のオフィスビルを建設いたします。総貸室面積では池袋エリアでトップクラスとなり、オフィスフロアの基準階貸室面積は約２，１００㎡（約６４０坪）となります。さらに、免震構造の採用やＢＣＰ面への配慮をおこなうなど防災性の向上をはかるほか、防災備蓄倉庫の設置や帰宅困難者への対応など、bcゲームログインへの貢献にも努めてまいります。

また、豊島区が構想中の池袋駅東西連絡通路（東西デッキ）と本計画ビル内のデッキが将来接続された際には、池袋駅から南池袋方面への歩行者ネットワークが強化され、bcゲームログインの賑わいを創出する役割も期待されます。本事業の推進により池袋エリアにおいて新たなランドマークとなるオフィスビルが誕生することで、当該エリアのさらなる活性化の一翼を担ってまいります。

■本事業の概要

所　在　地　　　東京都豊島区南池袋一丁目21番23他（地名地番）

敷地面積　　約5,530㎡

延床面積　　約50,084㎡

用　　　途　　事務所、店舗、駐車場

階　　　数　　地下2階・地上18階

高　　　さ　　 99.98 m

構　　　造鉄骨造

（一部鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造）

設計・監理　　株式会社日建設計

施工　　大林・bcゲームログイン建設工事共同企業体

総事業費　　約380億円